广东前10月商品房销售额同比增13% 增幅回落

11月24日，广东统计局网站发布前10个月房地产数据。2017年1-10月，广东房地产开发投资增速放缓，商品房销售面积增速放缓，住宅去库存成效良好。

在房地产开发投资方面，1-10月，广东房地产开发企业共完成投资9680.48亿元，同比增长17.8%，增幅同比回落2.9个百分点，比前三季度回落1.1个百分点。

按工程用途分，商品住宅、办公楼和商业营业用房投资增幅均出现回落。1-10月，广东商品住宅投资6437.40亿元，同比增长15.0%，增幅同比回落4.4个百分点，比前三季度回落1.6个百分点;办公楼投资960.13亿元，同比增长41.7%，增幅同比回落4.8个百分点，比前三季度回落0.3个百分点;商业营业用房投资1190.36亿元，同比增长10.3%，增幅同比回落16.3个百分点，比前三季度回落2.9个百分点。

按区域分，1-10月，珠三角地区投资增长15.1%，增幅分别比上年同期和前三季度回落7.2个和1.3个百分点。东翼增长37.9%，增幅比前三季度回落2.0个百分点。西翼和山区分别增长37.2%和26.8%，增幅分别比前三季度提高2.0个和1.5个百分点。

在商品房销售方面，1-10月，广东商品房销售面积12536.35万平方米，同比增长7.1%，增幅分别比上年同期和前三季度回落24.5个和1.4个百分点;商品房销售额14709.82亿元，同比增长13.0%，增幅分别比上年同期和前三季度回落37.3个和0.7个百分点。

其中，商品住宅销售面积10753.89万平方米，同比增长2.0%，增幅分别比上年同期和前三季度回落28.9个和1.5个百分点;销售额12205.49亿元，增长5.6%，增幅分别比上年同期和前三季度回落46.8个和1.0个百分点。

四大区域商品房销售面积增速全部回落。1-10月，珠三角地区商品房销售面积下降4.6%，增幅比前三季度回落0.6个百分点。东翼、西翼和山区分别增长60.7%、52.1%和28.3%，增幅比前三季度分别回落8.5个、2.2个和5.4个百分点。

商品住宅去库存成效显著，1-10月，广东商品房待售面积同比减少521.47万平方米，同比下降9.3%，降幅比上年同期扩大7.3个百分点，比前三季度收窄0.6个百分点。其中：商品住宅待售面积同比减少668.19万平方米，同比下降21.1%。办公楼、商业营业用房和其他用房待售面积同比分别增加32.81万、87.96万和25.95万平方米，同比分别增长13.4%、8.8%和2.2%。